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三 里 屯 S O H O 欢 迎 您 ！ 切 换 导 航 三 里 屯 S O H O 首 页 电 话 ： 0 1 0 5 9 4 4 8 1 8 1 项 目 图 片 三 里 屯 S O H O 外 立 面 外 立 面 周 边 环 境 类 型 ： 写 字 楼 ( 甲 级 ) 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 工 人 体 育 场 北 路 8 号 电 话 ： 0 1 0 5 9 4 4 8 1 8 1 车 位 ： 地 上 2 4 个 ， 地 下 2 0 0 0 个 网 络 ： 电 信 、 联 通 、 移 动 、 有 线 通 外 墙 ： 玻 璃 幕 墙 结 构 ： 框 架 剪 力 墙 结 构 日 租 金 均 价 ： 6 . 0 8 . 5 元 / ㎡ · 天 物 业 管 理 费 ： 元 / ㎡ · 月 车 位 月 租 金 ： 1 1 0 0 元 / 月 总 建 筑 面 积 ： 1 2 0 0 0 0 平 米 标 准 层 面 积 ： 1 2 0 2 平 米 是 否 可 注 册 ： 是 物 业 管 理 公 司 ： 锦 荣 物 业 管 理 有 限 公 司 楼 层 数 ： A 座 2 1 层 ， B / D 座 2 8 层 ， C 座 2 2 层 ， E 座 1 5 层 电 梯 数 ： 客 梯 0 6 部 ， 货 梯 0 2 部 竣 工 年 月 ： 2 0 0 9 年 1 2 月 层 高 / 净 高 ： 3 . 3 / 2 . 8 米 大 堂 层 高 ： 6 米 是 否 涉 外 ： 是 开 发 商 ： S O H O 中 国 房 地 产 开 发 有 限 公 司 出 租 房 源 更 新 时 间 ： 2 0 2 4 年 1 月 1 1 日 4 5 1 平 米 4 . 3 元 / ㎡ / 天 5 . 9 万 元 / 月 2 6 5 平 米 4 . 5 元 / ㎡ / 天 3 . 6 万 元 / 月 1 5 7 平 米 4 . 1 元 / ㎡ / 天 1 . 9 万 元 / 月 1 9 7 平 米 4 . 9 元 / ㎡ / 天 2 . 9 万 元 / 月 1 3 0 平 米 5 . 5 2 元 / ㎡ / 天 2 . 2 万 元 / 月 2 1 0 平 米 4 . 4 9 元 / ㎡ / 天 2 . 8 万 元 / 月 3 0 0 平 米 5 . 5 元 / ㎡ / 天 5 万 元 / 月 3 0 0 平 米 4 元 / ㎡ / 天 3 . 6 万 元 / 月 5 0 6 平 米 5 元 / ㎡ / 天 7 . 6 万 元 / 月 2 4 6 . 1 1 平 米 5 . 7 元 / ㎡ / 天 4 . 2 万 元 / 月 9 0 平 米 5 . 9 2 元 / ㎡ / 天 1 . 6 万 元 / 月 1 0 0 平 米 8 元 / ㎡ / 天 2 . 4 万 元 / 月 项 目 概 述 项 目 位 于 北 京 市 朝 阳 区 工 体 北 路 南 侧 ， 南 三 里 屯 路 路 西 ， 毗 邻 第 二 使 馆 区 和 工 人 体 育 馆 ， 是 北 京 国 际 化 气 氛 和 传 统 的 区 域 ， 其 独 特 的 消 费 文 化 及 娱 乐 气 息 闻 名 中 外 。 项 目 是 三 里 屯 商 业 区 核 心 地 段 的 商 业 、 办 公 、 居 住 综 合 社 区 ， 由 5 个 购 物 中 心 、 9 幢 3 0 层 高 的 写 字 楼 和 公 寓 楼 组 成 ， 旱 冰 场 、 带 灯 光 的 小 河 将 5 个 购 物 中 心 串 连 起 来 ， 功 能 丰 富 ， 4 6 万 平 米 的 建 筑 让 这 里 就 像 一 个 浓 缩 了 的 城 市 景 观 ， 将 成 为 三 里 屯 地 区 变 革 的 新 亮 点 ， 项 目 集 商 业 ， 餐 饮 ， 娱 乐 为 一 体 ， 成 为 中 外 游 客 ， 写 字 楼 人 群 及 附 近 居 住 者 的 一 个 全 新 的 休 闲 消 费 港 湾 。 在 这 种 得 天 独 厚 的 环 境 中 三 里 屯 S O H O 将 成 为 北 京 人 气 的 户 外 步 行 商 业 街 区 和 休 闲 广 场 ， 成 为 北 京 的 铜 锣 湾 。 整 个 项 目 总 占 地 约 5 1 2 4 5 万 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 地 上 约 为 3 1 5 6 8 万 平 方 米 ， 地 下 约 为 1 5 万 平 方 米 。 开 间 面 积 约 1 5 0 . 5 1 5 0 0 平 米 。 本 项 目 裙 房 （ 一 至 四 层 ， 局 部 五 层 ） 及 地 下 一 层 将 作 为 零 售 商 业 。 高 层 ( 五 层 及 以 上 ) 用 作 写 字 楼 和 公 寓 ； 地 下 二 至 四 层 用 作 停 车 场 、 设 备 机 房 和 服 务 管 理 用 房 。 项 目 写 字 楼 群 由 5 栋 塔 楼 组 成 ， 精 装 修 的 内 部 环 境 突 显 个 性 。 写 字 楼 A 座 2 1 层 ， B / D 座 2 8 层 ， C 座 2 2 层 ， E 座 1 5 层 。 写 字 楼 处 于 商 业 区 核 心 地 段 ， 工 作 生 活 娱 乐 休 闲 非 常 便 利 ， 具 有 颇 高 的 人 气 度 ； 写 字 间 户 型 齐 全 ， 设 施 配 备 完 善 ， 是 大 中 型 公 司 理 想 的 选 择 ； 写 字 楼 设 计 新 颖 ， 弧 型 外 观 均 为 落 地 窗 ， 具 有 良 好 的 3 6 0 度 采 光 性 及 视 野 。 S O H O 中 国 所 倡 导 的 城 市 生 活 方 式 和 S O H O 文 化 理 念 已 形 成 强 大 潮 流 ， 又 正 切 和 三 里 屯 的 历 史 文 化 背 景 。 项 目 进 入 三 里 屯 ， 对 提 升 整 个 三 里 屯 的 商 务 及 消 费 人 流 起 到 举 足 轻 重 的 作 用 。 项 目 将 继 续 S O H O 中 国 以 往 的 开 发 模 式 ， 用 混 合 的 业 态 和 超 大 规 模 带 动 这 个 区 域 的 人 流 和 商 业 消 费 氛 围 。 项 目 的 建 筑 师 隈 研 吾 先 生 是 日 本 建 筑 师 ， 曾 获 多 项 国 际 大 奖 。 项 目 体 现 了 使 用 多 种 材 质 、 外 观 呈 曲 线 的 隈 研 吾 式 风 格 ， 表 达 出 自 然 、 有 机 的 整 体 语 言 。 除 了 建 筑 的 整 体 设 计 外 ， 隈 研 吾 先 生 及 其 团 队 还 负 责 商 业 空 间 的 室 内 设 计 ， 参 与 项 目 室 内 设 计 的 还 有 来 自 新 加 坡 的 M i n i s t r y o f D e s i g n 设 计 公 司 ， 来 自 意 大 利 的 设 计 总 监 S i l v i a M i n c i a r e l l i 带 领 的 S p a c e s 有 限 公 司 ， 他 们 分 别 负 责 公 寓 的 室 内 设 计 ， 以 及 日 本 的 迫 庆 一 郎 建 筑 设 计 工 社 ( S A K O A r c h i t e c t s ) ， 负 责 写 字 楼 的 室 内 设 计 。 项 目 建 筑 亮 点 就 是 通 过 下 沉 广 场 等 手 法 ， 将 地 下 一 层 打 通 ， 形 成 一 个 大 商 业 区 。 下 沉 式 广 场 的 设 计 使 得 项 目 内 部 的 空 间 变 得 更 为 开 阔 。 人 们 可 以 直 接 从 项 目 主 干 道 的 台 阶 ， 通 往 地 下 一 层 。 隈 研 吾 在 还 在 部 分 塔 楼 的 2 、 3 层 设 置 了 一 些 室 外 平 台 ， 有 多 条 连 廊 可 供 人 们 直 接 上 至 二 层 ， 这 种 设 计 为 周 边 写 字 楼 、 公 寓 的 人 群 提 供 了 一 个 比 较 大 空 间 的 休 憩 场 所 ， 能 让 人 们 在 此 停 留 ， 间 接 扩 大 了 项 目 的 消 费 需 求 。 项 目 周 边 交 通 发 达 ， 五 百 米 内 有 多 达 十 余 条 公 交 线 路 。 1 1 3 路 、 1 1 5 路 、 1 1 7 路 、 4 0 6 路 、 4 3 1 路 公 交 可 直 达 ， 距 离 北 京 国 际 贸 易 中 心 仅 1 5 分 钟 车 程 ， 距 离 北 京 国 际 机 场 仅 3 0 分 钟 车 程 。 此 外 ， 距 离 地 铁 1 0 号 线 团 结 湖 站 约 5 0 0 米 。 物 业 配 套 电 梯 品 牌 ： 奥 克 斯 空 调 类 型 ： 集 中 式 中 央 空 调 电 梯 有 无 分 区 设 置 ： 是 空 调 开 放 时 间 ： 星 期 一 至 星 期 五 0 8 : 0 0 到 2 0 : 0 0 、 星 期 六 至 星 期 日 9 : 3 0 到 1 7 : 3 0 楼 内 配 套 ： 银 行 、 A T M 、 餐 饮 、 便 利 店 、 食 堂 、 干 洗 店 、 商 务 中 心 、 会 议 室 、 会 展 中 心 安 防 系 统 ： I C 一 卡 通 控 制 系 统 、 闭 路 电 视 监 视 系 统 、 门 传 感 器 监 视 系 统 、 2 4 小 时 巡 逻 系 统 、 停 车 控 制 及 车 牌 识 别 系 统 、 应 急 电 源 , 照 明 和 扩 音 系 统 、 智 能 自 动 火 警 检 测 系 统 、 自 动 喷 水 灭 火 系 统 周 边 信 息 附 近 的 酒 店 ： 距 离 喆 啡 酒 店 2 3 米 、 爱 舍 空 间 主 题 概 念 酒 店 8 9 米 、 九 零 轻 奢 精 品 酒 店 8 2 米 、 上 邦 戴 斯 商 务 主 题 酒 店 9 5 米 、 汉 庭 酒 店 2 6 0 米 、 凯 富 酒 店 3 5 4 米 、 北 京 三 里 屯 R K I S S 时 尚 精 品 酒 店 7 3 米 、 智 胜 时 尚 酒 店 2 7 3 米 、 全 季 酒 店 5 0 0 米 、 速 8 酒 店 4 6 0 米 、 宜 必 思 酒 店 8 6 3 米 、 北 京 三 里 屯 C H A O 1 7 7 米 、 金 涛 酒 店 ( 北 京 三 里 屯 店 ) 5 2 4 米 、 如 家 精 选 酒 店 ( 团 结 湖 地 铁 站 店 ) 9 2 3 米 、 世 家 精 品 酒 店 8 8 2 米 、 北 京 小 巢 精 品 酒 店 ( 东 大 桥 地 铁 站 店 ) 9 1 8 米 。 附 近 的 餐 饮 ： 距 离 厝 味 · 厚 鲤 甲 赫 1 0 米 、 海 底 捞 火 锅 1 2 5 米 、 老 北 京 柴 氏 4 0 米 、 潇 湘 阁 7 6 米 、 皇 城 小 院 7 1 米 、 辣 三 里 火 锅 4 9 米 、 豆 屋 治 茶 6 米 、 东 方 宫 中 国 兰 州 牛 肉 拉 面 7 6 米 、 虾 吃 虾 涮 8 6 米 、 牛 二 喜 襄 阳 牛 肉 面 9 5 米 、 食 肉 兽 烧 肉 小 馆 8 8 米 、 M 小 买 3 8 米 、 雁 舍 ( 通 盈 中 心 店 ) 1 4 8 米 、 曲 家 饺 子 3 3 米 、 鮨 鲸 1 3 米 、 赛 百 味 5 4 米 、 U N I C O 餐 厅 ( 通 盈 中 心 店 ) 1 2 4 米 、 梅 见 烧 鸟 居 酒 屋 6 4 米 、 四 方 三 川 1 5 3 米 。 附 近 的 银 行 ： 距 离 上 海 浦 东 发 展 银 行 2 2 2 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 工 体 东 路 支 行 ) 2 2 7 米 、 新 韩 银 行 ( 北 京 分 行 ) 2 5 9 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