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北京铜牛电影文化产业园租赁部电话：010-57230343，地址北京市朝阳区朝阳路85号，距离地铁八通线高碑店站987米。本站实时更新大厦租赁信息，包括大厦的出租面积、出售面积、简介、交通位置、照片、日租金、售价、地图、楼盘参数和物业等相关信息。

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铜 牛 电 影 文 化 产 业 园 欢 迎 您 切 换 导 航 铜 牛 电 影 文 化 产 业 园 首 页 图 片 出 租 介 绍 租 赁 中 心 位 置 电 话 ： 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 项 目 图 片 外 立 面 外 立 面 外 立 面 外 立 面 类 型 ： 商 业 综 合 体 （ 甲 级 ） 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 朝 阳 路 8 5 号 电 话 ： 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 楼 层 ： 2 层 物 业 公 司 ： 铜 牛 电 影 产 业 物 业 管 理 费 ： 元 / ㎡ / 月 日 租 金 均 价 ： 5 . 0 5 . 8 元 / ㎡ · 天 开 发 商 ： 京 铜 牛 集 团 有 限 公 司 总 建 筑 面 积 ： 2 5 0 0 0 平 方 米 标 准 层 高 ： 5 . 5 米 停 车 位 ： 1 0 0 个 车 位 费 ： 8 0 0 元 / 月 实 用 率 ： 8 0 % 绿 化 率 ： 3 0 % 出 租 房 源 更 新 时 间 ： 面 积 日 租 金 月 租 金 3 0 0 ㎡ 5 . 8 元 / ㎡ · 天 5 2 9 2 5 元 / 月 5 2 1 ㎡ 5 . 8 元 / ㎡ · 天 9 1 9 1 3 元 / 月 7 9 2 ㎡ 5 . 8 元 / ㎡ · 天 1 3 9 7 2 2 元 / 月 9 5 6 ㎡ 5 . 8 元 / ㎡ · 天 1 6 8 6 5 4 元 / 月 提 示 ： 实 际 出 租 面 积 及 租 金 情 况 以 实 时 来 电 咨 询 为 准 ， 感 谢 您 的 支 持 ！ 租 赁 中 心 电 话 ： 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 欢 迎 入 驻 项 目 概 述 项 目 位 于 北 京 市 朝 阳 区 朝 阳 路 ， 是 原 北 京 铜 牛 京 纺 物 资 有 限 公 司 库 房 ， 占 地 3 0 亩 ， 总 建 筑 面 积 约 为 2 . 5 万 平 米 。 作 为 老 国 企 淘 汰 落 后 产 能 ， 实 现 产 业 转 型 升 级 的 试 点 项 目 ， 园 区 以 旧 厂 区 原 有 建 筑 为 主 体 ， 结 合 “ 大 工 业 ” 风 格 改 造 更 新 ， 在 彰 显 建 筑 外 表 面 历 史 肌 理 感 的 基 础 上 ， 保 留 了 传 统 建 筑 的 基 本 格 局 ， 增 加 了 采 光 ， 同 时 增 强 了 原 有 建 筑 结 构 的 坚 固 性 、 稳 定 性 ， 更 保 暖 隔 音 ， 更 符 合 电 影 人 创 意 办 公 的 特 点 ， 园 区 在 上 级 主 管 单 位 批 示 下 ， 建 立 以 “ 一 站 式 ” 服 务 为 原 始 支 点 的 全 产 业 链 电 影 产 业 集 群 ， 以 缔 造 新 的 电 影 产 业 核 心 区 为 己 任 ， 打 造 “ 项 目 与 金 融 对 接 的 高 端 电 影 产 业 区 ” 。 园 区 地 处 于 中 国 经 济 发 展 较 快 并 且 最 具 发 展 潜 力 的 政 治 经 济 中 心 ， 园 区 具 有 独 特 的 市 场 优 势 。 高 端 的 电 子 科 技 产 品 和 良 好 的 商 品 信 誉 对 全 国 具 有 强 大 的 辐 射 和 示 范 作 用 。 又 是 智 力 资 源 聚 集 地 ， 具 有 极 其 丰 富 的 科 研 资 源 。 临 近 有 驰 名 国 内 外 的 清 华 大 学 ， 北 京 大 学 为 代 表 的 高 等 学 校 共 8 0 余 所 ， 在 京 的 中 国 科 学 院 院 士 和 中 国 工 程 院 院 士 占 全 部 院 士 总 数 的 二 分 之 一 ， 北 京 市 的 专 利 数 占 全 国 的 三 分 之 一 。 园 区 定 位 为 “ 国 内 的 电 影 产 业 园 ” ， 始 终 坚 持 电 影 行 业 优 质 企 业 优 先 入 园 原 则 ， 目 前 已 入 驻 的 几 十 家 企 业 涵 盖 了 电 影 产 业 链 上 下 游 各 个 环 节 ， 已 具 备 整 部 电 影 策 划 、 投 资 、 制 作 及 发 行 的 能 力 。 园 区 更 注 重 与 企 业 间 的 深 度 合 作 ， 充 分 发 挥 平 台 效 应 联 合 园 区 内 企 业 共 同 发 起 成 立 “ 主 旋 律 电 影 产 业 联 盟 ” ， 旨 在 传 承 优 秀 文 化 弘 扬 社 会 主 义 核 心 价 值 观 ， 为 繁 荣 我 国 主 旋 律 电 影 市 场 贡 献 微 薄 之 力 。 目 前 园 区 已 引 进 1 2 0 家 企 业 投 资 建 厂 ， 投 资 总 额 达 5 0 亿 元 ， 三 资 企 业 3 1 家 ， 形 成 以 汽 车 配 件 为 主 的 现 代 制 造 业 和 以 饮 食 品 业 为 的 都 市 工 业 两 大 产 业 基 地 。 旺 旺 食 品 集 团 投 资 8 1 6 2 万 美 元 ， 注 册 资 本 5 0 0 2 万 美 元 ， 占 地 3 0 0 亩 。 公 司 所 生 产 的 1 0 0 多 种 产 品 ， 销 往 华 北 、 东 北 、 西 北 、 华 中 等 近 2 0 个 省 、 市 、 自 治 区 、 直 辖 市 ， 2 0 0 8 年 公 司 完 成 产 值 8 。 5 3 亿 元 ， 安 排 就 业 3 7 2 7 人 ， 发 放 工 资 7 6 7 0 万 元 。 旺 旺 公 司 盈 利 不 忘 社 会 ， 积 极 参 加 各 种 公 益 活 动 ， 自 1 9 9 7 年 以 来 累 计 向 贫 困 家 庭 、 受 灾 群 众 及 团 体 捐 款 捐 物 达 2 0 0 0 多 万 元 ， 真 正 起 到 了 回 报 社 会 的 作 用 。 园 区 集 拍 摄 制 作 、 偶 像 经 济 、 I P 衍 生 产 业 、 高 端 娱 乐 消 费 、 国 际 影 视 交 流 和 绿 色 办 公 于 一 体 的 文 化 创 意 产 业 园 区 。 园 区 不 仅 私 密 性 良 好 ， 而 且 毗 邻 丽 都 公 园 、 四 得 公 园 ， 闹 中 取 静 ， 时 刻 享 受 健 康 生 活 。 同 时 ， 针 对 文 化 企 业 融 资 难 、 读 不 透 政 策 的 痛 点 ， 园 区 为 入 驻 文 化 企 业 提 供 全 链 条 文 化 金 融 服 务 、 文 化 政 策 解 读 平 台 及 丰 富 多 彩 的 社 群 活 动 ， 全 方 位 助 力 企 业 成 长 、 发 展 ； 园 区 集 研 发 、 中 试 、 总 部 办 公 、 科 技 商 务 服 务 等 功 能 于 一 体 ， 以 构 建 智 能 、 绿 色 、 高 端 的 创 新 型 特 色 产 业 集 群 ， 助 力 区 域 产 业 创 新 升 级 。 未 来 ， 园 区 将 通 过 优 质 完 善 的 产 业 生 态 ， 汇 聚 近 万 高 端 人 才 与 千 家 企 业 ， 成 为 首 都 智 能 制 造 产 业 创 新 高 地 。 园 区 之 所 以 可 以 如 此 快 速 的 成 长 起 来 ， 跟 它 的 优 惠 政 策 是 分 不 开 的 ， 为 进 一 步 加 大 招 商 引 资 力 度 ， 吸 引 区 内 外 投 资 者 到 本 区 投 资 兴 业 ， 根 据 国 家 和 北 京 市 有 关 规 定 ， 结 合 平 谷 区 实 际 情 况 制 定 了 以 下 优 惠 政 策 ： （ 此 优 惠 政 策 自 2 0 0 4 年 1 月 1 日 起 实 行 的 ） （ 一 ） 新 办 工 业 企 业 ， 固 定 资 产 投 资 实 际 到 位 1 0 0 0 万 元 以 上 的 ， 自 投 产 之 日 起 ， 前 3 年 给 予 按 相 当 于 形 成 区 级 财 力 的 增 值 税 、 营 业 税 8 0 ％ 的 资 金 扶 持 ； 后 2 年 给 予 6 0 ％ 的 资 金 扶 持 。 （ 二 ） 新 办 工 业 企 业 ， 自 盈 利 之 日 起 ， 前 6 年 按 相 当 于 形 成 区 级 财 力 的 企 业 所 得 税 给 予 全 额 扶 持 ， 后 6 年 减 半 扶 持 。 （ 三 ） 新 办 固 定 资 产 投 资 1 0 0 0 万 元 以 上 的 农 业 、 商 业 、 旅 游 业 和 其 它 能 创 造 就 业 、 税 收 的 项 目 ， 享 受 第 （ 一 ） 、 （ 二 ） 款 规 定 的 优 惠 政 策 。 （ 四 ） 认 定 为 高 新 技 术 项 目 或 符 合 北 京 市 产 业 促 进 政 策 的 项 目 ， 按 照 北 京 市 高 新 技 术 企 业 扶 持 政 策 和 产 业 促 进 扶 持 政 策 执 行 。 （ 五 ） 投 资 者 在 用 水 、 用 电 、 供 暖 、 就 医 和 子 女 入 托 、 入 学 、 就 业 等 方 面 与 本 区 公 民 享 受 同 等 待 遇 。 （ 六 ） 对 投 资 额 较 大 ， 企 业 用 工 中 安 排 本 地 劳 动 力 就 业 在 7 0 ％ 以 上 ， 且 对 地 区 经 济 有 较 强 带 动 作 用 的 投 资 者 ， 以 及 贡 献 特 别 突 出 的 科 技 人 才 ， 给 予 一 定 的 荣 誉 称 号 或 名 誉 职 务 。 园 区 根 据 移 动 互 联 网 企 业 办 公 特 性 ， 结 合 地 下 一 层 布 局 ， 为 企 业 量 身 定 制 专 属 空 间 。 园 区 商 业 配 套 位 于 首 层 和 地 下 一 层 ， 分 别 为 ： 餐 厅 ： 员 工 食 堂 、 简 餐 、 甜 品 零 售 ： 便 利 店 休 闲 ： 咖 啡 、 茶 室 、 书 店 、 b a r 健 身 中 心 服 务 ： 票 务 、 旅 游 、 洗 衣 、 车 辆 、 创 业 展 示 　 　 整 栋 租 赁 独 栋 办 公 楼 的 企 业 ， 将 拥 有 独 立 冠 名 权 ， 独 立 大 堂 、 独 立 电 梯 等 个 性 化 空 间 。 企 业 在 文 化 、 品 牌 、 形 象 展 示 以 及 企 业 宣 传 推 广 方 面 ， 拥 有 更 完 整 自 由 的 决 策 权 。 附 近 的 酒 店 距 离 ： 北 京 沐 阳 时 尚 连 锁 宾 馆 ( 黄 杉 木 店 路 店 ) 2 1 9 米 、 7 天 酒 店 ( 青 年 路 地 铁 站 大 悦 城 店 ) 3 6 6 米 、 易 佰 连 锁 旅 店 ( 民 航 医 院 店 ) 2 4 0 米 、 世 家 轻 奢 酒 店 ( 北 京 财 满 街 店 ) 3 2 7 米 、 和 颐 至 尚 酒 店 ( 财 满 街 店 ) 3 2 0 米 、 速 8 酒 店 ( 北 京 朝 阳 路 兴 隆 店 ) 5 8 6 米 、 杉 木 宾 馆 3 2 9 米 、 新 约 克 公 寓 2 0 3 米 、 豪 庭 国 际 酒 店 8 8 3 米 、 北 京 紫 檀 万 豪 行 政 公 寓 6 4 5 米 、 北 京 运 7 酒 店 ( 朝 阳 成 家 店 ) 1 . 2 公 里 、 汉 庭 酒 店 ( 四 惠 东 地 铁 站 店 ) 1 . 2 公 里 、 如 家 派 柏 云 酒 店 ( 北 京 四 惠 东 地 铁 站 店 ) 1 . 2 公 里 、 新 维 亚 商 务 酒 店 1 . 2 公 里 。 附 近 的 餐 饮 距 离 ： 锦 州 烧 烤 4 5 米 、 永 和 大 王 ( 北 京 朝 阳 路 店 ) 2 3 8 米 、 三 秦 老 味 道 1 4 1 米 、 十 二 骑 士 啤 酒 5 2 米 、 懒 样 儿 加 菲 猫 主 题 休 闲 吧 1 7 8 米 、 吉 野 家 ( 卜 蜂 莲 花 朝 阳 店 ) 2 6 0 米 、 聚 逢 缘 1 3 4 米 、 沙 县 小 吃 ( 兴 隆 西 街 店 ) 1 8 7 米 、 谦 寻 北 京 1 6 8 米 、 韦 记 螺 蛳 粉 1 7 5 米 、 西 少 爷 ( 朝 阳 路 店 ) 2 7 1 米 、 老 碗 盛 ( 朝 阳 路 店 ) 2 4 2 米 、 麦 当 劳 ( 朝 阳 路 得 来 速 店 ) 5 5 2 米 、 福 盛 合 饺 子 ( 朝 阳 路 店 ) 1 4 9 米 、 大 鸭 梨 ( 朝 阳 路 店 ) 5 0 2 米 、 锐 城 美 食 4 2 7 米 、 金 手 勺 百 姓 菜 馆 ( 兴 隆 家 园 店 ) 4 5 2 米 、 西 域 美 食 中 国 兰 州 拉 面 3 7 3 米 。 附 近 的 银 行 距 离 ： 中 信 银 行 ( 北 京 高 碑 店 支 行 ) 2 0 9 米 、 北 京 农 商 银 行 ( 高 碑 店 支 行 ) 3 8 3 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 北 京 高 碑 店 支 行 ) 4 4 0 米 、 中 国 银 行 ( 青 年 路 支 行 ) 4 7 7 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 北 京 高 碑 店 北 路 支 行 ) 6 0 8 米 、 北 京 银 行 ( 高 碑 店 支 行 ) 6 2 5 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 北 京 朝 阳 北 路 支 行 ) 7 1 4 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 北 京 财 满 街 支 行 ) 7 2 0 米 、 华 夏 银 行 ( 青 年 路 支 行 ) 7 9 1 米 、 交 通 银 行 ( 北 京 朝 阳 北 路 支 行 ) 8 5 0 米 。 部 分 入 驻 企 业 光 视 文 化 传 媒 有 限 公 司 、 者 尼 文 化 传 媒 ( 北 京 ) 有 限 责 任 公 司 、 北 京 同 人 星 光 文 化 传 媒 有 限 公 司 、 深 圳 天 禧 璁 彩 院 线 建 设 管 理 有 限 公 司 、 嘉 煊 传 媒 、 克 诺 影 视 传 媒 ( 北 京 ) 有 限 公 司 、 明 成 文 化 、 北 京 文 投 剧 制 影 视 文 化 有 限 公 司 、 中 视 鸣 达 、 中 益 天 承 ( 北 京 ) 控 股 、 北 京 轩 辕 广 告 有 限 公 司 、 北 京 嘉 禾 世 纪 影 视 文 化 有 限 公 司 、 北 京 梦 影 星 驰 文 化 传 媒 有 限 公 司 、 编 剧 帮 、 浙 江 力 天 影 视 有 限 公 司 、 中 拾 文 化 集 团 ( 北 京 ) 有 限 公 司 、 卓 弘 影 业 、 北 京 经 华 智 业 教 育 科 技 有 限 公 司 、 北 京 亚 和 文 化 传 播 有 限 公 司 、 北 京 植 本 乐 食 品 科 技 有 限 公 司 、 北 京 二 十 一 世 纪 威 克 传 媒 股 份 有 限 公 司 。 租 赁 中 心 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 朝 阳 路 8 5 号 电 话 ： 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 手 机 ： 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 网 址 ： w w w . t o n g n i u d y w h c y y . c n 附 近 的 地 铁 站 ： 距 离 地 铁 八 通 线 高 碑 店 站 9 8 7 米 附 近 的 公 交 站 ： 太 平 庄 公 交 站 1 4 9 米 途 经 公 交 车 ： 3 5 0 路 4 8 8 路 5 1 7 路 6 1 5 路 6 3 9 路 6 9 0 路 快 速 公 交 2 线 快 速 公 交 2 线 区 间 运 通 1 1 1 线 民 航 医 院 公 交 站 3 8 2 米 途 经 公 交 车 ： 3 5 0 路 4 1 1 路 4 8 8 路 5 1 7 路 6 1 5 路 6 3 9 路 6 9 0 路 快 速 公 交 2 线 快 速 公 交 2 线 区 间 运 通 1 1 1 线 甘 露 园 中 街 南 口 公 交 站 4 8 5 米 途 经 公 交 车 ： 4 9 4 路 兴 隆 中 街 公 交 站 5 4 9 米 途 经 公 交 车 ： 5 1 7 路 运 通 1 2 1 线 天 鹅 湾 小 区 公 交 站 5 6 0 米 途 经 公 交 车 ： 4 9 4 路 5 5 3 路 6 0 5 路 运 通 1 2 1 线 康 家 沟 公 交 站 5 8 9 米 途 经 公 交 车 ： 7 5 路 9 5 路 1 1 2 路 1 1 5 路 4 6 8 路 5 1 7 路 5 5 3 路 6 3 5 路 运 通 1 2 1 线 兴 隆 家 园 公 交 站 6 1 4 米 途 经 公 交 车 ： 5 1 7 路 运 通 1 2 1 线 青 年 路 南 口 公 交 站 6 3 0 米 途 经 公 交 车 ： 7 5 路 9 5 路 1 1 2 路 1 1 5 路 4 1 1 路 4 1 9 路 4 6 8 路 4 8 8 路 4 9 4 路 6 0 5 路 6 1 5 路 6 3 5 路 6 3 9 路 6 9 0 路 快 速 公 交 2 线 快 速 公 交 2 线 区 间 夜 1 3 路 运 通 1 1 1 线 运 通 1 2 1 线 黄 杉 木 店 公 交 站 6 9 2 米 途 经 公 交 车 ： 4 9 9 路 6 0 5 路 6 7 5 路 9 1 1 路 甘 露 园 公 交 站 7 2 7 米 途 经 公 交 车 ： 7 5 路 4 1 9 路 4 6 8 路 4 9 4 路 夜 1 3 路 运 通 1 1 1 线 位 置 相 关 文 章 如 何 在 写 字 楼 中 推 广 低 碳 办 公 的 工 作 方 式 2 0 2 4 0 9 2 2 电 梯 的 智 能 调 度 系 统 如 何 提 高 写 字 楼 的 效 率 2 0 2 4 0 9 0 4 如 何 在 房 地 产 评 估 中 实 现 高 效 资 源 利 用 2 0 2 4 0 8 1 5 铜 牛 电 影 文 化 产 业 园 卫 生 管 理 的 全 面 设 计 2 0 2 4 0 7 2 9 租 赁 电 话 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 企 业 选 址 办 公 出 租 诚 信 服 务 放 心 选 择 0 1 0 5 7 2 3 0 3 4 3 © 2 0 1 8 2 0 2 4 t o n g n i u d y w h c y y . c n 企 业 选 址 ， 欢 迎 您 ！ A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 2 6 3 号 电 话 咨 询

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